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投資性房(fáng)地産的如(rú)何處置？

2018-04-26

 當投資性房(fáng)地産被處置，或者永久退出使用且預計(jì)不能從(cóng)其處置中取得(de)經濟利益時，應當終止确認該項投資性房(fáng)地産。
企業出售、轉讓、報廢投資性房(fáng)地産或者發生(shēng)投資性房(fáng)地産毀損時，應當将處置收入扣除其賬面價值和相(xiàng)關稅費後的金額計(jì)入當期損益(将實際收到的處置收入計(jì)入其他(tā)業務收入，所處置投資性房(fáng)地産的賬面價值計(jì)入其他(tā)業務成本)。
(一)采用成本模式計(jì)量
借：銀行存款
貸：其他(tā)業務收入
借：其他(tā)業務成本
投資性房(fáng)地産累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房(fáng)地産減值準備
貸：投資性房(fáng)地産
(二)采用公允價值模式計(jì)量
借：銀行存款
貸：其他(tā)業務收入
借：其他(tā)業務成本
貸：投資性房(fáng)地産——成本
——公允價值變動
借：其他(tā)綜合收益
貸：其他(tā)業務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他(tā)業務成本
或
借：其他(tā)業務成本
貸：公允價值變動損益